Un sistema de captación más controlado
para transformar búsquedas de amianto
en oportunidades mejor valoradas.
Google Ads, landing específica, triaje inicial y seguimiento en Sheets/WhatsApp para captar solicitudes más claras, priorizarlas mejor y escalar inversión solo si los datos acompañan.
Para
Federico · Gravedad Zero / ZeroAmianto.com
De
Arnau · SEM, captación y sistema de seguimiento
Objetivo
Mejorar el paso solicitud → presupuesto → obra cerrada
Búsquedas/mes · BCN
1.170
cluster transaccional
CPC alto ponderado
3,48€
media ponderada de CPCs máximos por volumen
CPL estimado base
174€
con CVR 2% · escenario base
Nota sobre el CPC: El valor 3,48€ está calculado usando los CPC alto de cada keyword (no el CPC bajo ni la media). Es la cifra que Google muestra como coste máximo real del mercado — el escenario más costoso para la estimación del CPL.
Por qué puede mejorar la rentabilidad de la captación actual

El objetivo no es añadir otro canal “porque sí”. El objetivo es comprobar si una captación más controlada puede traer solicitudes mejor explicadas, más fáciles de valorar y con más probabilidad de acabar en presupuesto y obra.

Si el sistema demuestra mejor calidad y trazabilidad que otros canales, tiene sentido mover más inversión hacia él, escalarlo y convertirlo en un canal principal de crecimiento para clientes de amianto de forma más predecible.

La ventaja está en controlar todo el recorrido: la intención desde la keyword, el mensaje de la landing, el triaje inicial y el seguimiento comercial. Una landing ciega suele funcionar mejor que una web genérica porque evita dispersión: no hay menús, servicios paralelos ni secciones que distraigan. Todo empuja a una única acción: explicar bien el caso y abrir una conversación útil.

Cómo funciona · flujo completo
1
Keyword transaccional → anuncio específico
"retirada uralita barcelona", "empresa desamiantado"… El usuario ya tiene intención de contratar. No está investigando qué es el amianto.
2
Landing ciega de triaje
Página paralela — no sustituye vuestra web. Funciona como un triaje de urgencias: ordena los casos por información, prioridad y posibilidad real de presupuesto. El usuario describe material, zona, inmueble, fotos disponibles y urgencia.
3
Guardado automático + alerta operativa opcional
Los datos entran primero en Google Sheets. Además, recomiendo enviar una alerta al correo operativo que indiquéis, para que no dependa solo de que el usuario termine enviando el WhatsApp.
4
WhatsApp prellenado → conversación directa
El usuario abre WhatsApp con su caso ya redactado. Vosotros respondéis con el contexto completo sobre la mesa, con información útil desde el primer momento.
5
Seguimiento medible por Lead ID único
Cada solicitud tiene identificador propio, estado actualizable y clasificación de calidad. No solo vemos cuántas solicitudes entran: vemos cuáles llegan a presupuesto, cuáles se pierden y cuáles acaban en obra.
La diferencia con un formulario de contacto estándar

Un formulario habitual recibe nombre y email. Este sistema recibe zona, tipo de inmueble, material, superficie, fotos y urgencia — estructurados y guardados antes de que empiece la conversación. La diferencia no está solo en captar la solicitud, sino en mejorar el paso crítico: solicitud → presupuesto → obra cerrada.

Hay demanda activa.
Y margen para
ordenarla mejor.
1.170 búsquedas mensuales con intención de contratar en Barcelona. El objetivo no es captar cualquier contacto, sino separar búsquedas transaccionales de consultas informativas y medir qué tipo de solicitud acaba teniendo valor comercial.
Importante: inversión publicitaria separada

El presupuesto de Google Ads no forma parte de los 40€ por solicitud. La inversión publicitaria la decide y la controla Gravedad Zero. Mi propuesta cubre la estrategia, estructura, landing, triaje, seguimiento y optimización de la prueba.

Volumen total cluster
1.170
búsquedas transaccionales / mes
CPC alto ponderado
3,48€
máximo real del mercado ponderado por volumen
Keywords transaccionales · Barcelona
Keyword Vol/mes CPC alto Competencia Ads Peso en cluster
retirada uralita 480 4,89€ Baja
precio retirada amianto 140 2,21€ Media
retirada amianto barcelona 110 4,72€ Baja
desamiantado barcelona 40 2,26€ Baja
empresa retirada amianto 30 2,50€ Media
empresa desamiantado 30 2,05€ Media
uralita barcelona 20 4,95€ Media
empresa rera amianto 10 1,78€ Alta
cuánto cuesta quitar uralita 10 0,79€ Media
Estacionalidad estimada · Cuándo apretar el acelerador
Alta demanda
Demanda media
Demanda baja
Estimación basada en patrones del sector construcción y rehabilitación en España. Septiembre es el pico real: las ITE de verano generan resultados en agosto/septiembre y el propietario actúa de inmediato. Mayo es el segundo pico. Agosto y diciembre son los mínimos del año.
Los números
con vuestro ticket real.
Ajusta presupuesto, ticket y tasa de cierre. Este simulador no intenta decir “invirtiendo X se gana Y”. Sirve para entender la sensibilidad del canal: cuántos clics puede comprar el presupuesto, cuántas solicitudes podría generar la landing y qué tendría que pasar comercialmente para que el test compense. Las tasas 1,36%, 2% y 3% son tasas de conversión de visita a envío de solicitud: por ejemplo, 100 visitas a la landing con CVR 2% equivalen a unas 2 solicitudes enviadas. Después viene otra fase distinta: valoración, presupuesto y cierre.
1,36% Pesimista Flat101 2024 · tráfico total sector
2% Base Paid search · landing específica
3% Optimista Flat101 2025 = 4,01% · ajustado mobile
Presupuesto mensual en Google Ads (€)
1.000€
Ticket medio por trabajo (€)
6.000€
Tasa de cierre: de solicitud cualificada a trabajo cerrado (%)
25%
Cómo leer la CVR: 1,36%, 2% y 3% no son tasas de cierre de obra. Son tasas de envío de solicitud desde la landing. Si llegan 100 visitas y la CVR es 2%, estimamos unas 2 solicitudes enviadas. Después entra otra fase distinta: cuántas de esas solicitudes se convierten en presupuesto y obra.
Lectura correcta del test

Con presupuestos bajos, el simulador puede mostrar una media positiva, pero eso no significa que el mes vaya a ser rentable. Si entran 1–2 solicitudes, el resultado real puede ser 0 obras o 1 obra. Por eso el primer test debe valorarse por calidad de solicitud, coste por solicitud válida, presupuestos generados y señales de cierre, no por una promesa de ROAS inmediato.

Resultados del escenario · CVR solicitud 2% · Base
Clics estimados
Solicitudes enviadas estimadas
Coste por solicitud (CPL)
Lectura de muestra
Cierres medios estimados
Ingreso bruto medio estimado
Coste variable Arnau · máximo si todas son válidas
Inversión total estimada
Resultado medio estimado
Retorno bruto medio estimado
Si no se cierra ninguna obra
Si se cierra 1 obra
Obras mínimas para cubrir inversión
Presupuesto mínimo de validación · 45 días
5 solicitudes · CVR 1,36%
1.360€
5 solicitudes · CVR 2%
922€
5 solicitudes · CVR 3%
615€
Recomendación: para una prueba seria, trabajaría con una inversión publicitaria de 900€–1.400€ durante 30–45 días. Por debajo se puede aprender, pero puede faltar volumen para distinguir un problema de mercado de un simple problema de muestra.
InversiónCómo interpretarla
≈500€Test mínimo: sirve para primeras señales, no para sacar conclusiones fuertes.
900€–1.400€Test recomendable: permite valorar varias solicitudes, calidad real y posibilidad de presupuesto.
1.500€+Test con más capacidad de aprendizaje, optimización y decisión de escala.
Anexo técnico opcional

Si queréis revisar con más detalle de dónde salen los CPCs, el volumen mensual y la estacionalidad, dejo un Google Sheet resumido con las keywords investigadas. Es un documento de apoyo, no una promesa de resultado: el dato decisivo será el rendimiento real del test.

📊 Ver anexo de CPCs, demanda y estacionalidad →
Solo keywords
con intención real
de contratar.
Campaña de búsqueda con segmentación exacta/frase, pensada para capturar intención real de contratación. La estructura se muestra a nivel estratégico; la configuración fina, negativas completas y optimización se ajustan dentro de la cuenta con datos reales.
Estructura de campaña · resumen operativo
Campaña · Gravedad Zero / Amianto BCN · Búsqueda · intención alta
Grupo A · Retirada / Uralita búsquedas directas de servicio
Ejemplos de intención: retirar uralita, retirada amianto, retirar fibrocemento + zona
Grupo B · Empresa / Desamiantado búsquedas de proveedor técnico
Ejemplos de intención: empresa desamiantado, empresa RERA, especialista amianto + zona
Grupo C · Precio / Presupuesto usuarios cerca de pedir valoración
Ejemplos de intención: precio retirada, presupuesto retirada, cuánto cuesta quitar uralita
No empezaría con concordancia amplia. Primero exacta/frase y aprendizaje limpio. La lista exacta de keywords, negativas y ajustes se termina dentro de la cuenta, no en un documento comercial.
Keywords negativas esenciales
− bricolaje · hazlo tú mismo · DIY − síntomas · enfermedad · salud − qué es el amianto · historia − trabajo · empleo · oferta laboral − segunda mano · gratis · donación − foto · imagen · wikipedia
Primer mes · aprender con datos limpios
La primera fase debe servir para saber qué búsquedas traen solicitudes útiles, qué mensajes generan mejor contexto y qué casos llegan a presupuesto. No optimizaría por impulsos ni por métricas de superficie.
Arranque con exacta/frase, control de términos y negativas.
Optimización posterior por calidad de solicitud, no solo por coste de clic.
Las decisiones de puja se toman cuando haya muestra suficiente.
Conversión principal · cómo aprende Google

El evento de conversión se registra cuando la solicitud se guarda en Google Sheets — no solo cuando se hace clic en WhatsApp. Google aprende hacia solicitudes reales, no hacia clics sueltos. Después, el panel permite ver si esas solicitudes llegan a presupuesto y cierre, que es donde está el aprendizaje comercial.

Así ve el usuario
el siguiente paso.
Es una landing específica para convertir una búsqueda de amianto en una solicitud estructurada. No compite con una web corporativa: la simplifica. Una web genérica informa; esta página elimina distracciones y concentra todo en una única acción. Cada bloque tiene una función: reducir miedo, explicar el siguiente paso, recoger datos que ayudan a valorar y llevar la conversación a WhatsApp con contexto.
🔗 Ver landing real →
Preview visual abajo ↓
⚠ Por seguridad, no cortes ni manipules material sospechoso de amianto antes de una valoración profesional.
Valoración Amianto Barcelona · Cataluña
Valorar mi caso
VALORACIÓN INICIAL · RETIRADA DE AMIANTO
Retirada de amianto y uralita en Barcelona
Cuéntanos qué material tienes, dónde está y si puedes enviar alguna foto. Con esa información podremos orientarte mejor sobre el siguiente paso.
Cubiertas, bajantes y naves — comunidades, viviendas y locales
Valoración por WhatsApp con material, zona y fotos
Sin tocar el material — primero se revisa el caso
📱 Valorar mi caso por WhatsApp
Describe tu caso · Paso 1 de 2
¿Qué material o elemento tienes?
Tipo de inmueble
Zona / municipio
¿Tienes fotos?
Motivo principal
Al pulsar, se guardará la consulta y se abrirá WhatsApp.
Por qué cada bloque de la landing está ahí
BloqueDolor que resuelveFunción comercial
Aviso de seguridadEl usuario no sabe si puede tocar o cortar el material.Genera prudencia y refuerza que primero hay que valorar.
Hero directoBusca una solución concreta: amianto/uralita en Barcelona.Confirma en 5 segundos que está en el sitio correcto.
Formulario de triajeEl cliente no sabe qué datos necesita aportar.Ordena la solicitud antes de presupuestar.
Fotos, superficie y motivoSin contexto, la empresa pierde tiempo preguntando lo básico.Permite priorizar casos con más probabilidad de obra.
WhatsApp prellenadoEl usuario quiere respuesta rápida, no un formulario frío.Abre conversación con datos suficientes desde el primer mensaje.
Por eso las preguntas no son decorativas: zona, inmueble, material, superficie, fotos y motivo existen porque afectan a prioridad, posibilidad de presupuesto y valor potencial de la obra.
Mensaje que recibís en WhatsApp · ejemplo real
Hola, quiero consultar una posible retirada de uralita.

Zona: Sabadell · Inmueble: Comunidad de vecinos
Material: Cubierta de uralita / fibrocemento
Fotos: Sí, tengo fotos · Motivo: ITE con deficiencia grave

Detalle: Cubierta de unos 200m² aproximadamente. La ITE salió desfavorable.

¿Podéis orientarme sobre el siguiente paso?
Ref: AMI-2026-0001
Cada solicitud,
trazada hasta
el cierre.
En cuanto alguien rellena el formulario, entra una fila nueva con Lead ID, prioridad automática y todos los datos del caso. Luego se actualiza el estado comercial: contactado, presupuesto enviado, ganado, perdido o no cualificado.
📊 Ver panel real →
Preview de estructura abajo ↓
Lead IDFechaPrioridadResumen del caso EstadoCalidad
AMI-2026-0001 21/05 · 10:14 🔴 Alta Sabadell · Comunidad · ITE desfavorable Nuevo Alto
AMI-2026-0002 21/05 · 11:02 🟡 Media BCN · Nave industrial · Reforma Contactado Medio
AMI-2026-0003 21/05 · 14:30 🔴 Alta Badalona · Comunidad · Urgente Nuevo Alto
AMI-2026-0004 21/05 · 16:45 ⚪ Revisar Terrassa · Vivienda · Solo información Revisar Bajo
Prioridad automática · cómo se calcula
🔴
Alta
ITE o urgencia legal + fotos disponibles + comunidad o nave
🟡
Media
Reforma planificada + datos básicos completos
Revisar
Solo información, DIY o datos insuficientes
Alerta por email · recomendada
Lo montaría como apoyo operativo: cada envío guarda la fila en Sheets y además avisa a un correo concreto. Sirve como respaldo si el usuario no termina enviando el WhatsApp o si queréis centralizar las alertas.
Asunto: ⚠️ NUEVA SOLICITUD · Sabadell · ITE urgente
Cliente: [nombre] · Tel: [teléfono]
Material: Cubierta uralita · 200m²
Ref: AMI-2026-0001
Pagáis solo
por solicitudes
que cumplen criterios.
El procedimiento es simple: cada envío entra en Sheets, queda trazado con Lead ID y se marca el criterio de cobro. Si no hay solicitudes válidas, no se cobra. Si una solicitud no cumple criterios, no cuenta.
Por solicitud cualificada
40€
precio fijo por solicitud válida
Facturación
A mes vencido
factura según solicitudes válidas
¿Qué cuenta como solicitud cualificada?
Zona válida dentro del área de actuación
Barcelona + área metropolitana confirmada
Material real identificado: amianto, uralita o fibrocemento
El usuario ha indicado el material — no una duda genérica
Tipo de inmueble y contexto suficiente
Comunidad, nave, vivienda o local con descripción mínima útil
Fotos disponibles, superficie o urgencia declarada
Al menos uno de estos tres criterios presente
Contacto real — WhatsApp abierto o teléfono alternativo
El usuario ha iniciado la conversación o dejado número de contacto
No cuenta: fuera de zona · spam · DIY · solo información · consulta de salud · duplicado
Procedimiento de cobro

Cada solicitud crea una fila en el panel con una columna de criterio de cobro: pendiente, válida o no válida. La regla es sencilla: solo se factura una solicitud si cumple los criterios acordados. Si no entran solicitudes, o entran solicitudes fuera de criterio, no se cobra por ellas. La forma de facturación y pago se acuerda antes de lanzar la prueba; el presupuesto de Google Ads lo controla Gravedad Zero directamente y mi parte queda vinculada a solicitudes válidas.

Qué necesitaríamos
para lanzar
bien el test.
Para que la prueba sea útil, conviene definir desde el inicio qué prepara Arnau y qué información necesita de Gravedad Zero. Así el test sale ordenado, medible y con criterios claros de valoración.
Arnau
Preparación del sistema y optimización
Keyword research y selección de intenciones
Estructura y gestión de campañas Google Ads
Landing ciega de triaje específica
Formulario + WhatsApp prellenado
Google Sheets + Lead ID automático
Alerta por email si se activa
Prioridad automática de solicitudes
Optimización continua de campaña
No: presupuesto de Google Ads
No: ejecución técnica del servicio
Gravedad Zero
Información, respuesta y valoración técnica
Presupuesto mensual de Google Ads
Respuesta rápida por WhatsApp al caso
Valoración técnica del material y acceso
Envío de presupuesto y seguimiento
Cierre comercial con el cliente
Ejecución del trabajo con RERA / equipo autorizado
Feedback de calidad al final del mes
Actualización de estados en el panel
No: infraestructura ni campaña
No: gestión técnica del sistema
Siguiente paso propuesto

¿Validamos un test de 30–45 días? Si os encaja, el siguiente paso sería acordar zona, presupuesto inicial, criterios de solicitud válida, correo de aviso y la información legal que debe aparecer en la landing: aviso legal, política de privacidad, razón social, RERA o datos verificables que queráis mostrar. Con eso dejo preparada la campaña, conecto landing + Sheets + WhatsApp y revisamos juntos los primeros datos antes de escalar inversión.